ANALISIS HUKUM PENETAPAN ASAS PACTA SUNT SERVANDA TERHADAP WANPRESTASI PERJANJIAN JUAL BELI TANAH (STUDI PUTUSAN PN NOMOR 106/PDT.G/2023/RAP)

WAHYUDA PRATAMA, NPM 2202100061 (2026) ANALISIS HUKUM PENETAPAN ASAS PACTA SUNT SERVANDA TERHADAP WANPRESTASI PERJANJIAN JUAL BELI TANAH (STUDI PUTUSAN PN NOMOR 106/PDT.G/2023/RAP). Skripsi thesis, Universitas Labuhanbatu.

	Text COVER.pdf Download (679kB)
	Text BAB I.pdf Download (457kB)
	Text BAB II.pdf Restricted to Registered users only Download (523kB)
	Text BAB III.pdf Restricted to Registered users only Download (228kB)
	Text BAB IV.pdf Restricted to Registered users only Download (379kB)
	Text BAB V.pdf Restricted to Registered users only Download (229kB)
	Text DAFTAR PUSTAKA.pdf Download (336kB)

Abstract

Penelitian ini bertujuan untuk menganalisis bentuk wanprestasi dalam perjanjian jual beli tanah serta penerapan asas pacta sunt servanda oleh hakim berdasarkan Putusan Pengadilan Negeri Rantau Prapat Nomor 106/Pdt.G/2023/PN Rap. Penelitian ini dilatarbelakangi oleh sering terjadinya wanprestasi yang menimbulkan kerugian dan ketidakpastian hukum. Metode yang digunakan adalah penelitian hukum normatif dengan pendekatan perundang-undangan dan kasus, menggunakan bahan hukum primer, sekunder, dan tersier yang dianalisis secara kualitatif. Hasil penelitian menunjukkan bahwa wanprestasi terjadi karena pembeli tidak melunasi sisa pembayaran sesuai perjanjian dan tetap menguasai objek tanah tanpa hak. Akibat hukumnya adalah pembatalan perjanjian, uang muka (DP) dinyatakan hangus, dan tanah dikembalikan kepada penjual. Hakim menerapkan asas pacta sunt servanda dengan menegaskan bahwa perjanjian yang sah mengikat para pihak sebagai undang-undang, sehingga pelanggaran tersebut dinyatakan sebagai wanprestasi dan gugatan dikabulkan secara verstek. Dengan demikian, asas pacta sunt servanda berperan penting dalam memberikan kepastian hukum dan perlindungan bagi pihak yang dirugikan. Kata Kunci: Pacta Sunt Servanda, Wanprestasi, Jual Beli Tanah

Item Type:	Thesis (Skripsi)
Uncontrolled Keywords:	Pacta Sunt Servanda, Wanprestasi, Jual Beli Tanah
Subjects:	K Law > K Law (General)
Divisions:	Fakultas Hukum > Hukum
Depositing User:	Unnamed user with email repository@ulb.ac.id
Date Deposited:	04 Jun 2026 02:51
Last Modified:	04 Jun 2026 02:51
URI:	http://repository.ulb.ac.id/id/eprint/2479

Actions (login required)

View Item